Bauen

• Hier finden Sie die den Plan sowie die Grundstücksliste.
• Die Grundstücke weisen Größen im Bereich von ca. 500 – 900 qm² auf
• Die Kaufpreise sind abhängig von den Bebauungsmöglichkeiten und sind der Grundstücksliste und dem Grundstücksplan zu entnehmen.

• Das Baugebiet liegt im Geltungsbereich der vierten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 der Stadt Tönning. Die planungsrechtlichen Festsetzungen können im Einzelnen dem nachstehend verlinkten B-Plan sowie den textlichen Festsetzungen zum B-Plan entnommen werden.
• Der B-Plan Nr. 19 der Stadt Tönning ist seit April 2004 rechtskräftig.
• Die 1. Änderung des B-Plans Nr. 19 erfolgte 2006, mit der Maßnahmen zum Schallschutz festgesetzt wurden.
• Die 2. Änderung des B-Plans Nr. 19 trat 2017 in Kraft, mit der zwischenzeitlich geänderte Ansprüche an Wohnbebauungen begegnet werden sollten. Im Wesentlichen besteht die Änderung in einer Verbesserung der Ausnutzung der Grundstücke.
• Die 3. Änderung des B-Plans Nr. 19 trat 2021 mit dem Ziel der Anpassung der Maße der baulichen Nutzung für die Bereiche, in denen auch Reihenhausbebauung zulässig ist in Kraft.
• Zulässige Bauweise: Die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 sieht eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern vor. In bestimmten Bereichen werden auch zweigeschossige Bebauung und Häusergruppen zugelassen. Die 4. Änderung des B-Plans Nr. 19 wurde am 24.07.2025 von der Stadtvertretung mit dem Ziel einen Widerspruch zwischen Satzung und Begründung zu heilen beschlossen. Die Bekanntmachung der Satzung wird noch erfolgen. Der Stand nach § 33 BauGB ist erreicht.
• Als Materialien für die Außenwände sind u.a. zulässig: Verblendmauerwerk, verputztes Mauerwerk, Holz und Schiefer. Bitte beachten Sie auch die textlichen Festsetzungen des Textteils B des Bebauungsplans.

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Nach Abschluss der Bauleitplanung und der Erschließung des Gebietes werden an dieser Stelle Informationen zur Vermarktung der Grundstücke veröffentlicht. Eine Interessenbekundung ist aktuell noch nicht möglich.